Wir dürfen sie im Rahmen unseres vorstehenden Leistungsangebotes ausdrücklich darauf hinweisen, dass wir keine Maklertätigkeiten ausüben.

 


Allgemeine Verwaltung

Eigentümervertretung

Interessen und Belange der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dritten (gemäß der Beschlußfassung der Eigentümerschaft) werden vertreten.

Eigentümerversammlungen

Einladung und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Planung, Vorbereitung und Leitung der Versammlung mit Protokollierung.

Vertragsabschlüsse

Verträge mit Lieferanten, Wartungs- und Dienstleistungsunternehmen für die Eigentümerge-meinschaft werden verhandelt, abgeschlossen und evtl. gekündigt.

Kontrollen

Terminüberwachung und ordnungsgemäße Ausführung erteilter Reparatur-, Dienstleistungs- und Wartungsaufträge.

Hausordnung

Die Hausordnung wird individuell für jedes Objekt erstellt.

Schriftverkehr

Sämtlicher Schriftverkehr und die entsprechenden Büroleistungen mit Eigentümern, Handwerker, Behörden usw. werden ausgeführt.


Kaufmännische Verwaltung

Buchführung

Einrichtung und Führung der Bankkonten.

Prüfung und Zahlung von Rechnungen.

Ordnungsgemäße Buchführung lt. den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes für jede Eigentümergemeinschaft.

Jahresabrechnung

Die jährliche Wohngeldabrechnung wird mit allen Einnahmen und Ausgaben als Gesamt- und Einzelabrechnung erstellt.

Wirtschaftsplan

Pro Wirtschaftsjahr wird ein neuer Wirtschaftsplan speziell für jedes Objekt erstellt.


Technische Überwachung

Kontrolle

Regelmäßige Begehung des Gemeinschaftseigentums zur Kontrolle der Objekte

Schadensregulierung

Auftragsvergabe von notwendigen Reparaturaufträgen – bei Versicherungsschäden sofortige Meldung – und Überwachung der Ausführungen.

Sicherheitseinrichtungen

Wartung und Prüfung von Sicherheitsanlagen Heizung, Aufzüge, Beleuchtung usw.

veranlassen. Schließanlagen, Schlüssel und Schließzylinder werden beschafft.